DIE Gelegenheit! * Leistbares Landhaus mit Weinkeller und Stadl

145.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
529 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
529 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
79,00 m²
Grund
529,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
333,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
6.88
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.835,44 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

145.000

72.500

217.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

72.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

58.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 29.000

0

116.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3704 Glaubendorf

Beschreibung

Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf dieser Liegenschaft. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse mit rund 79 m² Wohnfläche, einem ca. 27 m² großem Presshaus und dem weitläufigen Weinkeller. Die Liegenschaft bietet Ihnen neben einer geräumigen Dachbodenfläche und einem Nebenraum zusätzlichen Stauraum durch einen großen Stadl mit Grünfläche, der vielseitig benutzt werden kann.

RAUMAUFTEILUNG:
EG
. Eingangsbereich
. Flur
. Küche
. Speis
. Abstellnische
. Wohnzimmer
. 1 weiteres Zimmer
. Badezimmer mit Badewanne
. WC separat

. Waschküche

OG
. Schlafzimmer

Die Beheizung erfolgt via Pelletsofen, zusätzlich steht Ihnen aber auch ein Holzofen zur Verfügung.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
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Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


In einer idyllischen Gasse. Absolut sehenswert.
Wer Glaubensdorf noch nicht kennt:
Glaubendorf ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Gemeinde Heldenberg.

Stadl mit Grünfläche, Hausbrunnen, viele Lagermöglichkeiten, Weinkeller
Badewanne
Boden: Parkett

Demografie

81%

Anteile
Eigentum

19%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Jennifer Gasselich

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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