298.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
218 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
144,00 m²
Grund
218,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
298.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

298.000

149.000

447.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.860

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Kellergassenhaus in absoluter Ruhelage!

Kellergassenhaus in absoluter Ruhelage!

Die Lage ohne Nachbarn, inmitten einer Kellergasse, ist besonders fein.
Einzigartige und außergewöhnliche Menschen können sich hier wohlfühlen.

Es gibt zwei große Sonnendecks. Ein Sonnendeck für die Morgen und Mittagssonne und ein Sonnendeck für die Mittags- und Abendsonne. Inmitten gibt es zwei Etagen mit viel Wohnraum dieser offen gestaltet ist. In jeder Etage gibt es ein Badezimmer und ein WC. Der gemütliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme im Haus.

Der kleine uneinsehbare Innenhof ist sehr nett. Die zwei im Haus integrierten Weinkeller sind besonders fein.
Das Gebäude ist neuwertig und wurde noch nie bewohnt. Kreativität ist in diesen Räumen vorprogrammiert.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Susanne Angelmayr

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