Ausbaufähiges Haus in ruhiger Siedlungslage (renovierungsbedürftig) RESERVIERT!

175.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
747 m² Fläche
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
747 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
65,00 m²
Grund
747,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.692,31 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

175.000

87.500

262.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

87.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

70.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 35.000

0

140.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3751 Sigmundsherberg

Beschreibung

Ausbaufähiges Haus in ruhiger Dorfrandlage

Das Haus ist ein Ziegelmassivbau und verfügt über eine Zentralheizung mit Holz oder Gas. Die 3-fach verglasten Kunststoffenter wurden 2015 eingebaut und sind mit Rolläden ausgestattet. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. Weiters gibt es ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude, das sich als Werkstatt, Hobbyraum oder Ähnlichem eignen würde. Insgesamt ist das Haus sehr renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss wäre ausbaubar und es könnten somit noch 3 weitere Zimmer geschaffen werden. Die Fassade ist mit Eternit verkleidet.

Am Grundstück befinden sich 2 PKW-Abstellplätze und es ist eingefriedet.

EG: Wohnküche (32m²), Bad, WC, Veranda Vorraum

DG: ca. 50m²

Keller: voll unterkellert

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand.
Sigmundsherberg ist von Wien aus sehr gut über die Franz-Josefs-Bahn erreichbar. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Volksschule, das Bildungswerk Sigmundsherberg, sowie einen Nahversorger.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter 0664/357 74 67 zur Verfügung.

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Massivbauweise

Demografie

75%

Anteile
Eigentum

25%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Anton Mörtl

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