124.500 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
728 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2

Flächen

Wohnen
82,00 m²
Grund
728,00 m²

Kosten

Kaufpreis
124.500,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

124.500

62.250

186.750

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

8.715

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

62.250

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 25.000

0

100.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Haus mit Nebengebäude und Garten

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Innenausbau und Fertigstellung durch die neuen Eigentümer

In einer ruhigen Siedlung der Burgstadt wartet dieses kleine, aber feine Haus auf seine neuen Eigentümer.

Die neuen Eigentümer können den Wohnbereich nach eigenen Vorstellungen herstellen, wobei bereits eine Planung für bauliche Abänderungen im Wohnhaus vorliegt. Die getätigten Flächenangaben und die nachstehende Raumaufteilung beziehen sich auf diese Planung.

Im EG wären hierbei ein Windfang, der Vorraum, ein Bad, ein WC, die geräumige Wohnküche und ein Wohnzimmer vorgesehen.
Im DG sollten entsprechend der Planung ein Vorraum, Ein Bad, ein Schrankraum und zwei Zimmer entstehen.

Selbstverständlich sind hierbei Adaptierungen durch die neuen Eigentümer möglich.

Im Garten, der zum Entspannen einlädt, sind ein Gartenhaus mit Terrasse vorhanden.

Mit entsprechendem Geschick kann hier ein wahres Kleinod entstehen.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. 0664/340 20 01
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ronald Diwoky

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