599.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
719 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
3
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Grund
719,00 m²
Balkon
20,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
2.995,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1960

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

599.000

299.500

898.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Haus mit ca. 719m² Grund und externer Garage samt Gartenlaube!

Haus mit ca. 719m² Grund und externer Garage samt Gartenlaube!
Sie suchen ein Anlegerobjekt oder eine Wohnhaus mit zwei Wohnungen für Ihre Großfamilie?
Ein Mehrfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, 2 Wohneinheiten, Keller, Garage, großzügiger Garten!
Dieses Ein- Mehrfamilienhaus begeistert durch seine angenehm ruhige Wohnsiedlung und durch seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Traun.
Hier sehen sie schon die fertige Nachbarschaft die nicht großartig veränderbar ist.
Der große Garten inkl. Gartenhütte und Garage machen das Objekt sehr Interessant.

Durch die 3 Geschoßen (+Spitzboden) eignet sie das Gebäude auch für eine größere Familie, Ausbau natürlich noch offen.
Pläne im Anhang anbei, restliche unterlagen folgen ehest.
Beheizt wird das Gebäude zurzeit mit einem Gaskessel Festbrandkessel und einem Gasboiler.
Das Gebäude ist vollunterkellert.
Die Garage befindet sich ebenerdig mit einem Stellplatz davor.

Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at


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Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.

Massivbauweise

Anbieter

WS IMMO KG - geschäftsf. Gesellschafter

Walter Seitl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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