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  • EGE

Einfamilienhaus in 4164 Schwarzenberg am Böhmerwald

Wohnhaus in Schwarzenberg am Böhmerwald

  • k.A. Zimmer

  • 260,00  Wohnfläche

  • 292.000,00 Kaufpreis

Einfamilienhaus in 4164 Schwarzenberg am Böhmerwald

Wohnhaus in Schwarzenberg am Böhmerwald

  • k.A. Zimmer

  • 260,00  Wohnfläche

  • 292.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
260,00  m²
Grundfläche
1.854,00  m²
Preise

Kaufpreis
292.000,00  €
Preis/m²
1.123,08  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung Solar
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
133,60 kWh/m²
fgee
2.2
Klasse fgee
D

Beschreibung


Wohnen wo andere Urlaub machen!

Die Liegenschaft befindet sich im Dreiländereck (Österreich-Deutschland-Tschechien). Das Schigebiet Hochficht ist ca. 1,5 km entfernt. Das Langlaufzentrum Schöneben, ein Naturbadeteich, ein Golfplatz, schöne Wanderwege und Mountainbike-Strecken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Ruhelage im Böhmerwaldgebiet im Mühlviertel. Es wird derzeit als gut gebuchtes Gäste-/Ferienhaus geführt. Die zufriedenen Stammgäste genießen die Ruheoase mit tollem Fernblick und das außergewöhnlich schön ausgestattete Saunahaus.

Das Wohnhaus wurde Anfang der 90er Jahre aufgestockt und somit zwei getrennte Wohneinheiten mit je ca. 110 m² geschaffen. Das Haus wird mit dem hochwertig eingerichteten Mobiliar dem neuen Eigentümer übergeben und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnräume sind groß und sonnendurchflutet.

Raumangebot im Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • sehr gepflegte Küche mit Essbereich
  • großzügiges Wohnzimmer
  • zwei zusätzliche Wohnräume
  • kleines Bad mit Dusche
  • WC
  • schönes großes Bad mit WC
  • Abstellraum
  • Balkon

Raumangebot im Dachgeschoss:

  • Vorraum
  • Küche mit Essbereich
  • großzügiges Wohnzimmer
  • drei weitere Räume
  • Bad mit WC
  • Balkon

Sie genießen hier einen tollen Fernblick in das schöne und hügelige Mühlviertel. Im Erdgeschoss steht Ihnen zusätzlich eine ostseitig überdachte Terrasse zur Verfügung.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und einer Solaranlage. Als zusätzliche Wärmequellen steht Ihnen auf jeder Wohnebene ein Kachelofen zur Verfügung.

Ein absolutes „Highlight" für Genießer ist das vor ca. 10 Jahren erbaute Saunahaus in Holzblockbauweise. Diese Wellnessoase in hochwertiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine finnische Sauna, Dampfsaune, Whirlpool, große Dusche und einem geschmackvollen Ruhebereich.

Sie suchen ein Eigenheim mit Wellnessoase oder ein Anlageobjekt?

Dann fordern Sie bei uns die Detailunterlagen an.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Links

Energieeffizienzklasse  D
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logoprofile

Frau Margit Binder

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

 

 

 

 

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