580.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
877 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Keller
Mit Keller

Flächen

Wohnen
164,00 m²
Nutzen
76,00 m²
Grund
877,00 m²
Balkon
9,50 m²
Terrasse
42,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
109,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.48

Kosten

Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
7.631,58 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

580.000

290.000

870.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

290.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

58.000

0

232.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 116.000

0

464.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Wohnhaus in sehr guter Wohnlage mit Blick nach St. Ulrich

Beschreibung:

 

Das Besondere an diesem geräumigen Wohnhaus ist die erstklassige Wohnlage am Stadtrand, mit guter Infrastruktur.

 

Hervorzuheben ist auch das großzügige Platzangebot, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut ermöglichen würde. (nach Dachraumausbau)

 

Für alle, die in Steyr ein neues Zuhause, in einer guten Wohnlage mit mehr Möglichkeiten, suchen, ist dieses Wohnhaus sehr interessant. 

 

 

 

 

Lage: 

 

Sehr gute Wohnlage mit Fernblick - fast im Grünen und dennoch zentrumsnahe. Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Ca. 20 Gehminuten zum Stadtzentrum.

 

 

Entfernungen:

Steyr Zentrum ca. 2,5 km

Linz ca. 37 km

Waidhofen/Ybbs ca. 37 km

Kirchdorf ca. 40 km

Amstetten ca. 40 km

 

 

   

Untergeschoß

Gang 20,4 m² Fliesen 

Hobbyraum 29,1 m² Fliesen 

Abstellraum/Dusche 6,2 m² Fliesen 

Wäscheraum 9,1 m² Fliesen 

Heizraum 10,1 m² Fliesen 

Nutzfläche im Untergeschoß ca. 75 m²

 

 

Erdgeschoß

 

Diele-Garderobe 13,2 m² Fliesen 

Stiegenhaus 12,1 m² Fliesen 

WC 2,1 m² Fliesen 

Essdiele 16,6 m² Fliesen 

Küche 7,2 m² Fliesen 

Wohnzimmer 29,8 m² Parkett 

Schlafzimmer 17,9 m² Parkett 

Kinderzimmer 1 12,3 m² Parkett 

Kinderzimmer 2 12,1 m² Parkett 

Flur 4,7 m² Fliesen 

Bad/WC 6,6 m² Fliesen 

Abstellraum 3,3 m² Fliesen 

Wohnfläche im Erdgeschoß ca. 138 m²

   


Außenanlagen:

großer Pool - Rohbau mit Umbaumöglichkeit (Carport, usw.); 

viele Ziersträucher; 

1 Apfelbaum, 1 Nussbaum, Marillenbaum, große Föhren an der Westseite;

Erdbeerbeet, Brombeer-, Himbeer-und Ribiselsträucher; 

 

 

Aufschließung:

asphaltierte Straße;

Stadtwasseranschluss;

Kanalanschluss;

Stromanschluss;

Erdgasanschluss;

SAT-TV: mit Anschlüssen in 5 Zimmern (inkl. Untergeschoßraum);

Kabel-TV: Anschluss vorhanden;

 


Widmung:

Baulandwohngebiet 

 

 


Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at

 


Ansprechpartner: Richard Wagner

Handy: 0699/10424210

Tel: 07432/23988

Anbieter

Richard Wagner Immobilien

Richard Wagner

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