Wunderschöner Bungalow in Rohr

750.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
889 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
889 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
182,00 m²
Grund
889,00 m²
Terrasse
37,65 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
58,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.79
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
4.120,88 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
2 Monate nach Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

750.000

375.000

1.125.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

375.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

75.000

0

300.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 150.000

0

600.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4532 Rohr im Kremstal

Beschreibung

Großzügiges Objekt mit ca. 185m² Wohnfläche und Doppelgarage wurde 2020 errichtet.

Das Grundstück hat eine Fläche von 889m², ist eben und sonnig und verfügt über einen Pool. Ebenso befindet sich eine Regenwassertonne auf dem Grundstück, in der neuen Siedlung.

Das massive Objekt (50cm Ziegel) wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung befeuert und die Vorrichtung (Verrohrung) für eine PV Anlage ist installiert.

Das barrierefreie Haus ist mit Raffstores und elektr. Rollläden ausgestattet und ein Bussystem wurde installiert.

Es wir teilmöbliert und nach der Kaufvertragsunterzeichnung nach 2 Monaten übergeben.

Raumaufteilung:

Diele, Wohnraum/Küche (DAN), Speis, Gang, WC, 2 Kinderzimmer 1 Gästezimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Badzimmer (mit Dusche, Wanne, WC)

Doppelgarage, Technikraum

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Kirchdorf

Astrid Sattlberger

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