Großes Grundstück trifft renovierungsbedürftiges Haus!

298.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.106 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.106 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
162,00 m²
Grund
1.106,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.839,51 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1954
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

298.000

149.000

447.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4592 Leonstein

Beschreibung

Suchen Sie ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus? Derzeit besteht das Objekt aus zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, doch die vorhandene innenliegende Treppe kann jederzeit mit wenig Aufwand reaktiviert werden und als Einfamilienhaus fungieren! Die Immobilie verfügt über 162 m² Wohnfläche und die Räumlichkeiten bestechen mit einer angenehmen Größe. Nach Angeben des Verkäufers wurden 2005 vor Einzug die meisten Renovierungen gemacht. Zuletzt wurde auch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß geschaffen. Im Obergeschoß besteht eine Sitzgelegenheit im Freien die nach Osten ausgerichtet ist. Aktuell wird mit Öl geheizt. Kann dieses Objekt ihr zukünftiges Eigenheim sein? Besichtigen Sie mit mir diese Immobilie um Gewissheit zu erlangen. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Ein Kindergarten sowie die Volkschule finden Sie in Leonstein vor. Mit dem Bus gelangen die Schüler zur Neue Mittelschule in Grünburg. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Minuten entfernt liegt ein Spar für die täglichen Dinge des Bedarfes. Öffentlicher Verkehr: Die Busstation ist fußläufig zu erreichen.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 3

Leonstein liegt im Bezirk Kirchdorf an der Krems und ist eine Ortschaft der Gemeinde Grünburg. Die Liegenschaft liegt sonnig und ruhig.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Holzinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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