Top renoviertes und in bestem Zustand befindliches Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage
444.444 €
Einfamilienhaus
Kauf
945 m² Fläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
945 m²
Fläche
Fläche
7
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
5
Toiletten
2
Stellplätze
5
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
280,00 m²
Grund
945,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
181,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.42
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
444.444,00 €
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
1.587,30 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
Jänner 2024
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Top renoviertes und in bestem Zustand befindliches Wohnhaus mit großem Garten.
Das Haus aus den "50ern" wurde hauptsächlich in zwei Etappen (2012 und 2014) ausgebaut, angebaut, aufwändig saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem absolut zeitgemäßen Zustand.
Es wurde unter anderem die Gasheizung erneuert und großteils Fußbodenheizung eingebaut. Zwei Kachel/Schwedenöfen sorgen für zusätzliche wohlige Wärme. Das Haus wurde mit einer neuen Drei-Scheiben-Verglasung samt Sonnenschutz und einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Auch die Innenaustattung ist nicht älter als 10 Jahre.
Hier können Sie z.B. Wohnen und Arbeiten unter einen Hut bringen oder Sie brauchen viel Platz für Ihre große Familie. Vielleicht brauchen Sie eine Art "Einliegerwohnung". Auch das ist möglich. Es ist genug Platz vorhanden.
Das Haus kann ab Jänner 2024 bezogen werden. Sie brauchen nur mehr Ihre eigenen Möbel. Einbauten, wie Küche und Bad, verbleiben sowieso in der Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Haus aus den "50ern" wurde hauptsächlich in zwei Etappen (2012 und 2014) ausgebaut, angebaut, aufwändig saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem absolut zeitgemäßen Zustand.
Es wurde unter anderem die Gasheizung erneuert und großteils Fußbodenheizung eingebaut. Zwei Kachel/Schwedenöfen sorgen für zusätzliche wohlige Wärme. Das Haus wurde mit einer neuen Drei-Scheiben-Verglasung samt Sonnenschutz und einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Auch die Innenaustattung ist nicht älter als 10 Jahre.
Hier können Sie z.B. Wohnen und Arbeiten unter einen Hut bringen oder Sie brauchen viel Platz für Ihre große Familie. Vielleicht brauchen Sie eine Art "Einliegerwohnung". Auch das ist möglich. Es ist genug Platz vorhanden.
Das Haus kann ab Jänner 2024 bezogen werden. Sie brauchen nur mehr Ihre eigenen Möbel. Einbauten, wie Küche und Bad, verbleiben sowieso in der Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1290 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1290 |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 181.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.42 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
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Anbieter
RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH.
Andreas Reindl, akad. IM univ.
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