219.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
533 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Grund
533,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.990,91 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1962
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

219.000

109.500

328.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

109.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Sehr nettes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

Sehr nettes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

Zwischen Ried im Innkreis und Schärding, in der Gemeinde Lambrechten könnte Ihr neues Zuhause sein. Der Ort mit ca. 1300 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur, mit Kindergarten, Volksschule, Nah und Frisch, Lagerhaus, diversen Geschäften und einem Gasthaus.

Die zentrale Lage des Hauses ist einfach perfekt. Das in den 1960er Jahren erbaute Haus wurde stets gut Instand gehalten. Das Dach wurde vor ca. 7 Jahren erneuert, die Fernwärme (Hackschnitzel) vor 3 Jahren eingeleitet. Es gibt Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Lebensqualität verspricht der schöne Garten und die großzügige Terrasse. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Ein Nebengebäude mit einer kleinen Garage und einer Werkstatt steht zur Verfügung.

Fakten:

  • Ca. 110 m2 Wohnfläche
  • 5 Zimmer, Terrasse ca. 18 m2
  • Keller ca. 25 m2
  • Dachboden mit Geschoßdeckendämmung
  • Dachdeckung mit Kaltdach vor ca. 7 Jahren gemacht
  • Heizung mit Fernwärme (Hackschnitzel)
  • Nebengebäude mit 2 Räumen und Stauraum
  • HWB: Energieausweis in Arbeit
  • VB 219.000 Euro

Ein wirklich nettes Familienwohnhaus welches stets gut gepflegt wurde und Ihnen die Möglichkeit gibt mit wenig Aufwand Ihr neues Zuhause zu beziehen. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Einzelbesichtigung.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!



Badewanne
Massivbauweise

Boden: Dielen

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Christian Lackner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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