199.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
549 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Toiletten
3

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
549,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.243,75 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1950
Beziehbar ab
2-3 Monate nach KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

BAD ISCHL/LAUFFEN: IDYLLISCHES HAUS MIT GEMÜTLICHEN GARTEN!

Dieses Haus steht im historischen Markt Lauffen, der zur Stadt Bad Ischl gehört, unweit von der Wallfahrtskirche "Maria im Schatten".

Dieses Wohnhaus verfügt über folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß: Eingangsbereich als sogenannter Windfang, Vorraum, Küche mit Essecke, Fernsehzimmer, Dusche mit WC, ein weiterer Raum zur Fertigstellung auch als Badezimmer verwendbar und den Heizraum mit einer Heizung für feste Brennstoffe, wobei allerdings die Heizung erneuert gehört.

Obergeschoß: geräumiges Wohnzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und WC

Dachgeschoß: Schlafzimmer, Abstellraum oder 2. Kinderzimmer, kleiner Dachboden und WC.

Weiters verfügt das Objekt über eine Werkstätte samt gemütlichem Gartenhaus und einem weiterem kleinem Nebengebäude sowie über einen sonnigen Garten mit herrlichem Ausblick.
Bei dieser Liegenschaft hat sich ein gewisser Rückstau an Investitionen angesammelt und somit wäre ein Käufer ideal der handwerkliches Geschick mitbringen kann. Dies hat aber auch seinen Vorteil dass der neue Besitzer seine Vorstellungen verwirklichen kann, neues Heizsystem etc.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, aber bedenken Sie bitte dass nach den gesetzlichen Bestimmungen nur Anfragen mit vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden dürfen.

Anbieter

IMMOcon Immobilienconsulting Austria

Erhard Putz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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