795.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.520 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
10

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Grund
1.520,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
230,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.23

Kosten

Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
3.975,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Februar 2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

795.000

397.500

1.192.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

397.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

80.000

0

318.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 159.000

0

636.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

COMING SOON! Vielfältig nutzbare Liegenschaft in Schörfling. Auch als Anlageimmobilie perfekt geeignet

COMING SOON!!!!

Vielfältig nutzbare Liegenschaft in Schörfling am Attersee, Nähe Oberhehenfeld.

Die Liegenschaft verfügt über 1.520 m² Grundstücksfläche mit Widmung "M - Mischbaugebiet". Auf dieser Liegenschaft befinden sich derzeit folgende Gebäude:

- Wohnhaus aus den 60ern, das 2019 teilweise saniert wurde. Dieses Wohnhaus ist bis Jänner 2024 um € 1.290,-- (inkl. Ust.) zuzüglich Betriebs- und Heizkosten vermietet.

- 2 Kleinwohnungen, die erst 2019 neu errichtet wurden und bisher um je € 480,-- inkl. BK vermietet waren. Aufgrund des Verkaufes wurden keine neuen Mietverträge mehr abgeschlossen. Die Wohnungen sind ab März bestandsfrei.

- 4 Großgaragen/Werkstätten/Lagerräume, die bisher um je € 300,-- vermietet waren.

- großer Anbau zum Haupthaus im hinteren Teil der Liegenschaft, bei dem die Nutzung noch mit der Gemeinde abgesprochen werden muss.

Weiterführendes Video- und Fotomaterial insbesondere auch von innen sowie Auskünfte über die zukünftigen Möglichkeiten folgen im Jänner.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Andreas Reindl, akad. IM univ.

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