Ferienhaus 200 m vom Skilift in Flachau

949.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
835 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
835 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
125,00 m²
Grund
835,00 m²

Kosten

Kaufpreis
949.000,00 €
Preis/m²
7.592,00 €
Provision
3% + 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1975

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

949.000

474.500

1.423.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

474.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

95.000

0

380.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 190.000

0

759.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5542 Flachau

Beschreibung

Beinahe im Wald versteckt, befindet sich dieses typische Ferienchalet im Stil der 70-iger, lediglich unter 200 m vom nächsten Skilift bzw. 100 m von der nächsten Skipiste entfernt.

Durch den praktischen Windfang, der sich zwischen Haus und angebauter Garage befindet, betritt man den Vorraum mit zentraler Stiege von dem alle Räume im Erdgeschoß abgehen: die erst kürzlich renovierte Küche, das ebenfalls erneuerte Badezimmer, Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ganz dem Chalet-Stil entsprechend sind die Räume in dieser Etage zumeist mit Holzdielenböden und Täfelungen ausgestattet.

Abstell- und Technikräume im Keller sowie eine Garage sind vorhanden - das gesamte Dach des Hauses wurde ebenfalls erst vor wenigen Jahren neu eingedeckt.

Der Keller muss trocken gelegt werden.

Die Gemeinde Flachau (Einwohner 2639, 920m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk St. Johann im Pongau. Der Ort befindet sich in einem der größten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Amadé. Im Winter glänzt Flachau mit der Skiwelt Amadé. Abseits der Piste stehen auch andere Alternativen zur Verfügung wie Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Skitouren, Pferdeschlittenfahrten und Schneeschuhwandern. Im Sommer bietet Flachau neben Wander- und Radwegen einen gepflegten Badesee für heiße Sommertage. Für Abenteuerlustige steht Klettern auf Wänden oder Hochseilgarten, sowie Zobeln, Canyoning und Raften auf dem Programm. Infrastruktur: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Altenmarkt (7km). Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (71 km) und München (240 km).

Mehr über die Region: www.flachau.com, www.skiamade.at

Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, kleiner Abstellraum
2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiterer Schlafraum, Badezimmer, separate Toilette
Keller, Garage
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2017
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

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