649.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
542 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
68,00 m²
Nutzen
120,00 m²
Grund
542,00 m²

Kosten

Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
5.408,33 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1981
Beziehbar ab
sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

649.000

324.500

973.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

45.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

324.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

519.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Preisreduziert! Axams, Ferienwohnsitz oder Hauptwohnsitz, beides ist möglich!

Im westlichen Mittelgebirge befindet sich die Gemeinde Axams, in welcher das Haus angesiedelt ist. Durch die Hanglage hat man einen wunderschönen Blick auf die Bergwelt, welche man vom Balkon oder der Terrasse bestaunen kann. Das Haus ist in zwei Ebenen aufgeteilt. Der obere Stock dient als Wohnraum, der untere Stock ist als Keller gewidmet, durch die Hanglage liegt dieser Großteils frei.
Der Außenbereich ist durch seine Bepflanzung sehr idyllisch und meist auch uneinsehbar. Ein Ort zum Wohlfühlen, Grillen, Seele baumeln lassen und zum Erholen.
Zu erwähnen ist insbesondere die Freizeitwohnsitzwidmung, diese ermöglicht die Nutzung einerseits als Hauptwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz! Somit steht auch den Interessenten, die dies nur als Urlaubsdomizil nutzen wollen, auch nichts im Wege!
Diverse Skigebiete wie die Axamer Lizum, das Ranggerköpfl oder auch das Kühtai sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Details zur Beschreibung des Hauses wie auch zur Umgebung finden Sie in unserem Exposé, welches Sie bei Interesse hier anfordern können.

Das Objekt ist in Aufbereitung. Senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Anbieter

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH

Monika Pellin

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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