Preisreduzierung! Freizeitwohnsitz! Haus am Sonnenhang!

569.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
542 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
542 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
68,00 m²
Nutzen
120,00 m²
Grund
542,00 m²

Kosten

Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
4.741,67 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1981
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

569.000

284.500

853.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

284.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

57.000

0

228.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 114.000

0

455.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6094 Axams

Beschreibung

Im westlichen Mittelgebirge befindet sich die Gemeinde Axams, in welcher das Haus angesiedelt ist. Durch die Hanglage hat man einen wunderschönen Blick auf die Bergwelt, welche man vom Balkon oder der Terrasse bestaunen kann. Das Haus ist in zwei Ebenen aufgeteilt. Der obere Stock dient als Wohnraum, der untere Stock ist als Keller gewidmet, durch die Hanglage liegt dieser Großteils frei.
Der Außenbereich ist durch seine Bepflanzung sehr idyllisch und meist auch uneinsehbar. Ein Ort zum Wohlfühlen, Grillen, Seele baumeln lassen und zum Erholen.
Zu erwähnen ist insbesondere die Freizeitwohnsitzwidmung, diese ermöglicht die Nutzung einerseits als Hauptwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz! Somit steht auch den Interessenten, die dies nur als Urlaubsdomizil nutzen wollen, auch nichts im Wege!
Diverse Skigebiete wie die Axamer Lizum, das Ranggerköpfl oder auch das Kühtai sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Details zur Beschreibung des Hauses wie auch zur Umgebung finden Sie in unserem Exposé, welches Sie bei Interesse hier anfordern können.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Anbieter

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH

Monika Pellin

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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