660.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
782 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
102,00 m²
Grund
782,00 m²
Garten
530,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
240,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.99
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
660.000,00 €
Betriebskosten
200,00 €
Preis/m²
6.470,59 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1964
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

660.000

330.000

990.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

330.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

66.000

0

264.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 132.000

0

528.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Gepflegtes Haus mit 3 Grundstücken

Hier werden 3 Grundstücke verkauft!

Der liebevoll gepflegte und große Garten bietet reichlich Platz für Ihre Familienfeier, Grillparty oder auch um Ihr eigenes Gemüse zu pflanzen. Die Grundstücke sind beinahe rechteckig und eben. Das Haus wurde aus gebrannten Hohlziegeln errichtet, der Keller und das Fundament bestehen aus Beton. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Speis, ein großes Wohnzimmer, ein Gäste WC und ein separates Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad. Endlich mehr als genug Platz, Riesenkeller, viele Räume, eine Garage und sogar eine Scheune.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07.

Schulen:
Und selbstverständlich finden Sie in Bludenz auch Kinderbetreuungseinrichtungen und ca. 8 Kindergarten, ca. 5 Volksschulen und eine Mittelschule in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Eurospar, Hofer, Baywa sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Busverbindung ist von Ihrer neuen Haustür nur ca. 2 Min weiter entfernt und der Bahnhof Bludenz nur max. 10 min zu Fuß entfernt.

Anzahl Etagen: 2

Der Stadtkern von Bludenz liegt auf etwa 570 Meter Höhe am südwestlichen Fuß des Lechquellengebirges, terrassenförmig über dem Talboden der Ill und auf einem Teil des Schuttfächers des Galgentobelbaches angelegt. Die offizielle Höhenangabe für Bludenz von 588 m[2] bezieht sich auf die Lage der etwas erhöht über dem Stadtkern stehenden Laurentiuskirche. Den höchsten Punkt des Gemeindegebietes markiert der Gipfel des Weißen Rössle, 2214 m, nordwestlich von Ausserbraz gelegen.[3] Ein kleiner Teil des Gemeindegebiets östlich von Stallehr erstreckt sich sogar über die Alfenz hinweg ins Verwall. Das ist der Garnilawald, der auf den Nordhängen von Davennakopf, Davenna und Zwölferkopf oberhalb des Speichersees des Alfenzwerkes wächst. Teile der Bergwälder im Norden von Bludenz gehören zu dem vom Galgentobel bis nach Klösterle reichenden „Natura 2000“-Europaschutzgebiet „Klostertaler Bergwälder“. (Quelle Wikipedia)
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Bregenz

Dean Jung

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