Investieren Sie jetzt: Eigenheim oder Anlageobjekt im traumhaften Vandans (Haus 4) - Baurecht

393.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
171 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
171 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
62,16 m²
Grund
171,10 m²
Garten
73,54 m²
Terrasse
17,90 m²

Energie

Heizung
Einzelofen

Kosten

Kaufpreis
393.000,00 €
Preis/m²
6.322,39 €
Provision
Provisionsfrei (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
4 Monate ab KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

393.000

196.500

589.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

196.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

157.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

314.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6773 Vandans

Beschreibung

Haben Sie auch genaue Vorstellungen, wie Ihr Traumhaus aussieht? Wir auch!

Denn es ist bereits auf knapp 63m² Wohnfläche vorgeplant.
Im Erdgeschoss soll ein geräumiger Wohn-Ess-Bereich (mit Kamin, Pelletheizung) sowie Küche entstehen. In direkter Nähe zum Eingang und dem Treppenhaus befindet sich ein Gäste-WC. Im gesamten Wohnbereich kann traumhaft über die Terrasse in die Berge (Golm) geblickt werden.
Im oberen Bereich befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer. Je nach Bedarf der Zimmergröße kann zwischen 2 oder 3 Schlafzimmern gewählt werden.

Sie wissen noch gar nicht was Ihnen genau gefällt? Kein Problem, denn den Innenraum können Sie frei nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Zur Inspiration finden Sie im Exposé einige Bilder eines Musterhauses, welches bei näherem Interesse nach telefonischer Terminvereinbarung besichtigt werden kann.

Zum genannten Kaufpreis ist die folgende Ausstattung inkludiert:
- hochwertige Küche mit Geräten
- modernes Badezimmer
- energiesparende LED-Beleuchtung in jedem Zimmer
- Außenbeleuchtung (Eingang, Carport, Zufahrt) mit Bewegungsmelder
- überdachter Eingang
- hochwertig isolierte Fenster und Fenstertüren
- große Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung
- Garten vor und Hinter dem Haus
- Schopf
- Carport + Parkplatz
- Weg + Fahrtrecht

Lage: ruhig und sonnig mit Bergblick, im Lageplan benanntes "Haus 4"

Baurecht auf 50 Jahre befristet mit möglicher Verlängerung. Kosten monatlich 202,00 €.

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Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Ihr Ansprechpartner vor Ort: Armin Burtscher | 6771 St. Anton im Montafon | 0664 5186086

im Auftrag der
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Anzahl Etagen: 2
Mit Gäste-WC

Demografie

30%

Anteile
Eigentum

70%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Armin Burtscher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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