Wohntraum im Montafon mit Bergpanorama (Haus 3) - Baurecht

406.400 €

Einfamilienhaus
Kauf
163 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
163 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
71,60 m²
Grund
163,07 m²
Garten
46,89 m²
Terrasse
27,08 m²

Energie

Heizung
Einzelofen

Kosten

Kaufpreis
406.400,00 €
Preis/m²
5.675,98 €
Provision
Provisionsfrei (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
4 Monate ab KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

406.400

203.200

609.600

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

203.200

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

163.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 81.000

0

325.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6773 Vandans

Beschreibung

Haben Sie auch genaue Vorstellungen, wie Ihr Traumhaus aussieht? Wir auch!

Denn es ist bereits auf knapp 72m² Wohnfläche vorgeplant. Es ist ein sehr besonderes Modell, denn hier befindet sich die Terrasse und der Wohn-Ess-Bereich im OG. Umso besser, wenn Sie die Aussicht auf die Berge noch hautnaher erleben wollen. Eine Speis bzw. der Abstellraum befindet sich direkter Nähe zur Küche.
Wenn Sie die Stufen im Treppenhaus hinauf gehen, befindet sich im Gang ein kleiner Bereich für Schränke oder Ähnliches. Auch das Gäste-WC ist von hier aus direkt zugänglich.
Im Untergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großer Gang sowie das Badezimmer.

Sie wissen noch gar nicht was Ihnen genau gefällt? Kein Problem, denn den Innenraum können Sie frei nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Zur Inspiration finden Sie im Exposé einige Bilder eines Musterhauses, welches bei näherem Interesse nach telefonischer Terminvereinbarung besichtigt werden kann.

Zum genannten Kaufpreis ist die folgende Ausstattung inkludiert:
- hochwertige Küche mit Geräten
- modernes Badezimmer
- energiesparende LED-Beleuchtung in jedem Zimmer
- Außenbeleuchtung (Eingang, Carport, Zufahrt) mit Bewegungsmelder
- hochwertig isolierte Fenster und Fenstertüren
- große Terrasse im OG mit süd-westlicher Ausrichtung
- Gartenfläche in nord-östlicher Ausrichtung
- Schopf
- Carport + Parkplatz
- Weg + Fahrtrecht

Lage: ruhig und sonnig mit Bergblick, im Lageplan benanntes "Haus 3"

Informationen:
*Baurecht auf 50 Jahre befristet mit möglicher Verlängerung. Kosten monatlich 176,00 €.
*Kein Zweitwohnsitz möglich, Haus muss überwiegend bewohnt sein bzw. vermietet werden. AIRbnb möglich.

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Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Ihr Ansprechpartner vor Ort: Armin Burtscher | 6710 Nenzing | 0664 5186086

im Auftrag der
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Anzahl Etagen: 2

Demografie

30%

Anteile
Eigentum

70%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Armin Burtscher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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