Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - 200m², 8 Zimmer, Partykeller, Sauna, 2 Schuppen, Autoabstellplatz!

396.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
356 m² Fläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
356 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
3
Toiletten
5
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Grund
356,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
1.980,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1991
Beziehbar ab
ab Juli 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

396.000

198.000

594.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

198.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

317.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7020 Loipersbach im Burgenland

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1991 neu errichtet und an das bestehende Gebäude von 1975 zugebaut, somit sind zwei separate Einheiten verfügbar (150m² mit 5 Zimmer und 50m² im Hoftrakt mit 3 Zimmer).

Weiters sind 105m² Kellerfläche verfügbar (mit großem Partyraum und Sauna), eine Sommerküche, Schuppen und Werkstatt. In der Hauseinfahrt ist Platz für zwei PKW's.

Insgesamt sind 5 WC vorhanden, 3 Bäder, ein Schrankraum, ein Abstellraum in der Küche, 2 Kachelofen, Holzfenster mit Außenrollläden, ein Brunnen, jede Menge Staumöglichkeiten und wunderschöne Tischlereinbauten.

2021 wurde im gesamten Haus eine Infrarotpanelenheizung eingebaut, (die alte Gasheizung ist noch vorhanden und kann jederzeit reaktiviert werden), mit den zwei Kachelöfen würde sich auch alles heizen lassen oder kombiniert mit der Infrarotheizung (automatische Zuschaltung über Thermostat).

Das Dach vom Hoftrakt ist vor 7 Jahren erneuert worden, die gesamte Fassade ist 1997 mit Kork gedämmt worden.

2013 sind im unteren Wohngeschoß die Böden und die Einrichtung erneuert worden.

Das Haus ist mit 30cm dicken Ziegelwänden in Massivbauweise errichtet worden und wird sehr pfleglich behandelt. Entsprechend neuwertig ist alles beieinander.

Die Lage ist recht verkehrsberuhigt und daher sehr ruhig gelegen.

Direkt im Ort gibt es einen Allgemeinarzt, einen Greißler/Bäcker, einen Bankomat, einen Kindergarten und die Volksschule, sowie ein Freibad, eine Tennisanlage und einen Sportplatz.

Kaufpreis: EUR 396.000,-

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <3.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2015
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Neusiedl am See

Andreas Vanek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.