195.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
351 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Grund
351,00 m²
Garten
50,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
89,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.91
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Betriebskosten
60,00 €
Preis/m²
2.166,67 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

97.500

292.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

97.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS IN DRAßBURG

Das ideale und kompakte Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht, befindet sich in Top Lage in Draßburg.

Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt oder Mattersburg. Schulen, Kindergarten, Bahnhof (direkte Zugverbindung nach Wien) , und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie mit ca. 90m² Wohnfläche besticht durch die schöne Raumaufteilung.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

* Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, die Küche wurde vor einem Jahr mit einer DAN-KÜCHEN erneuert, das Wohnzimmer ist mit wunderschönen LED-Lichter beleuchtet, ein Bad mit WC, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.

Einreichplan für Zubau auf 125m² + Flachdach und einer Parkterrasse ist genehmigt, kann jederzeit begonnen werden.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!

Hakan Neziri
0699 184 100 71
Hakan.neziri@immo-company.at

Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt oder Mattersburg. Schulen, Kindergarten, Bahnhof (direkte Zugverbindung nach Wien) , und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
Dusche
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Hakan Neziri

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