• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Einfamilienhaus in 7034 Zillingtal

2 Familienhaus-GROßFAMILIENHIT! Sanierungsbedüftig - hauchen Sie dem Haus neues Leben ein!

  • 6 Zimmer

  • 186,00  Wohnfläche

  • 98.000,00 Kaufpreis

Einfamilienhaus in 7034 Zillingtal

2 Familienhaus-GROßFAMILIENHIT! Sanierungsbedüftig - hauchen Sie dem Haus neues Leben ein!

  • 6 Zimmer

  • 186,00  Wohnfläche

  • 98.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
186,00  m²
Grundfläche
572,00  m²
Terrassenfläche
30,00  m²
Gesamtfläche
247,00  m²
Preise

Kaufpreis
98.000,00  €
Preis/m²
526,88  €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Parkplätze
2
Baujahr ca.
1959
Beziehbar ab Info
ab sofort
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Keller
Teilweise Unterkellert
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


Zum Verkauf gelangt dieser Großfamilientraum in 7034 Zillingtal, Bezirk Eisenstadt-Umgebung mit 6 Zimmern und zusätzlicher Küche mit Essbereich! 2 Badezimmer (je mit Badewanne) und einmal inkl. einem WC und 2 weitere, separate WC’s verhindern morgendlichen Stau vor dem Badezimmer

Ursprünglich waren die Bauteile von 1959 und 1978 je eigene Wohneinheiten, daher könnte im älteren Bauteil des Hauses auch wieder eine 2. Küche angeschlossen werden. Die Immobilie ist sanierungsbedüftig, der Zustand des Hauses wurde im Kaufpreis berücksichtigt.
Die Kellerfläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten! 2 Kellerräume sind direkt vom Wohnbereich aus über die Stiegen erreichbar (Waschmaschinenanschluss im Keller), ein weiterer Kellerraum von außen zugänglich. In der ca. 44 m² großen, überdachten Einfahrt findet sich zusätzlicher Platz für PKW, Fahrräder,…

Raumaufteilung:
Wohnfläche Bj. 1959: ca. 65,48 m²: 3 x(Schlaf-)Zimmer, einem separaten WC, Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken), Flur und Vorraum mit Treppenabgang zum Keller und Ausgang zur Einfahrt.
Wohnfläche Bj. 1987: EG ca. 57,65 m² + OG ca. 35,36 m² = 93,36 m² : 2 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer (mit Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster) und Vorraum im Obergeschoss. Eines der Zimmer führt zum Balkon mit Ausblick in den Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche-Esszimmer (Wellmann-Designerküche mit Kerschner Holzverbau), ein WC, Garderobe und Flur. Das Esszimmer führt weiter zum 2003 hinzugefügten Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Der 2. Hauseingang führt über den Flur ins Erdgeschoss.

Zubau Wohnfläche Bj. 2003: ca. 27,20 m²

Infrastruktur
• Kindergarten, Gemeindearzt, Wirtshaus im Ort
• Supermarkt im Ort

Verkehrslage
• in 15 Minuten nach Eisenstadt (A3 oder B59)
• in 16 Minuten nach Mattersburg (Wiesener Landstraße)
• in 21 Minuten nach Wr. Neustadt (B53)
• in 31 Minuten nach Baden (A3, B210)
• in 36 Minuten nach 1230 Wien (A2, A21)
• in 45 Minuten nach Parndorf (B50)

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Gebietsleiterin
Rückruf anfordern
Info anfordern

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -
• Vor- und Familien- bzw. Firmenname,
• kompletter Anschrift,
• Telefonnummer
• Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Ortsrandlage, Ruhelage

6 Räume zuzügl. Essküche, 2 Badezimmer, 3 WC's
Ruhelage
Letzte Modernisierung: 2003
logoprofile

Cornelia Malek

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

 

 

 

 

Durch das Anfordern stimmen Sie der Datenschutzerklärung zu.

Rückruf anfordern um Nummer anzuzeigen.