Leben so wie ich es mag!

300.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.040 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.040 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
117,00 m²
Grund
1.040,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
198,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.44
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
300.000,00 €
Betriebskosten
80,00 €
Preis/m²
2.564,10 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

300.000

150.000

450.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

240.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7042 Antau

Beschreibung

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Der rote Teppich ist bereits für Sie ausgelegt...

Zum Verkauf gelangt hier ein EFH mit einer Wohnfläche von ca. 117m², auf einem tollen großen, rechteckigem, ebenen Grundstück.
Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe. Im weiteren kann man von diesem relativ breiten Flur, jeden Raum separat begehen.
Insgesamt gibt es 3 Zimmer, eine geräumige Küche und sep. Speis mit Fenster.
Das Badezimmer wurde kürzlich neu und sehr modern gestaltet. Es verfügt über eine große bodentiefe Dusche und natürlich Tageslicht.

Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet hier tolle Lagermöglichkeiten oder auch für den Ausbau eines lauschigen Wein-/Partykellers.
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Weitere Fotos und Informationen sende ich Ihnen gern auf Anfrage per Email.
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Wer Wulkaprodersdorf noch nicht kennt
Wulkaprodersdorf ist eine, m.E. sehr lebens- und liebenswerte Marktgemeinde mit etwa 1974 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung in Österreich und zählt zum Siedlungsgebiet der burgenlandkroatischen Volksgruppe.
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Lage und Verkehrsanbindung:
• in 5 Minuten nach Eisenstadt (B50)
• in 30 Minuten nach Neusiedl(B50)
• in 10 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)
• in 20 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
• in 45 Minuten nach Wien HBF (Burgenland Schnellstraße und A3)
oder mit den Öffis ohne Umsteigen in 50 min. nach Wien Meidling bzw. 1 Halt weiter nach HBF; oder über Eisenstadt nach Neusiedl - Bruck an der Leitha - Gramatneusiedl
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email:
Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Anzahl Etagen: 1

im Ortsverband

großes Grundstück, viel Platz zum erweitern (wenn nötig)
Letzte Modernisierung: zT 2020
Boden: Kunststoff

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Jutta Hertel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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