Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Parndorf

410.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
957 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
957 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
94,00 m²
Nutzen
212,00 m²
Grund
957,00 m²
Garten
800,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
79,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
4.361,70 €
Provision
14.760,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1980
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

410.000

205.000

615.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

205.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

164.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 82.000

0

328.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7111 Parndorf

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein sehr gut saniertes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Parndorf
+ Erdgeschoß: 94m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Badezimmer, Toilette
+ Die Küche ist von DAN mit Elektra Bregenz-Geräten
+ Im großen Garten gibt es zur Bewässerung einen Hausbrunnen, eine Garage und einen separaten Stiegenzugang zum Keller
+ Hier sind viele Obstbäume gepflanzt, 2 Quitten, ein Apfel, 3 Marillen, 3 Zwetschken, Kakibaum, Feige + Der Keller ist ausgebaut und beheizt. Es gibt auch hier einen Nassraum und eine Toilette, der Keller ist verfliest

+ Das Haus wurde 2014 saniert: 16cm Außenisolierung mit schwarzem Styropor, der Keller wurde professionell gedämmt, bis zum Fundament abgegraben und isoliert
+ Alle Fenster wurden 2014 erneuert und auch am Dachboden sind begehbare Platten samt Isolierung verlegt worden
+ Doppelheizung: Geheizt wird mittels Zentralheizung, entweder mit festen Brennstoffen wie Holz oder mit Gas, die Energiekosten sind aufgrund der guten dämmung sehr niedrig.

Entfernungen: Wien ist jederzeit mit Bus, Bahn (52 verbindungen am Tag) und PKW binnen 40 Minuten erreichbar, das Outlet-Center-Parndorf ist 3 Minuten entfernt, Bratislava ist perfekt durch die Bahn verbunden und nur 26min entfernt, die Züge fahren hier 22mal täglich. Mit dem Auto geht es noch schneller.
Zur Vereinbarung einer Besichtigung ereichen Sie mich unter 0699 1164 8432
Immobilientreuhänder Walter Pap


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Letzte Modernisierung: 2014
Provisionspflichtig.

Anbieter

WB Immoagentur OG

Walter Pap

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.