499.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
800 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
135,00 m²
Grund
800,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €
Provision
3,600% des Kaufpreises inkl. USt.

Beschreibung

UFERPARZELLE - lichtdurchflutetes Seehaus in Topzustand mit Privatstrand auf Pachtgrund zu verkaufen

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 800 m² - Pachtgrund

WOHNFLÄCHE: ca. 135 m² BAUJAHR: 1991

ERDGESCHOSS: Vorraum, heller offener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Kachelofen, Ausgang auf die überdachte Terrasse, Wintergarten mit traumhaftem Blick am See, WC, Abstellraum;

OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon in den Wintergarten, 2 Kinderzimmer, schönes Bad, WC;

KELLER: große Gästewohnung, Bad, WC und Ausgang in den Garten und auf eine weitere überdachte Terrasse, großer Technikraum bzw. Abstellraum (begehbar vom Garten)

HEIZUNG: Gaszentralheizung + Kachelofen HWB: 123 kWh/m²a fGEE: 1,74

Dieses äußerst gepflegte „Brauchl“ Fertigteilhaus wurde auf einer traumhaften Uferparzelle direkt am Neudörfler See errichtet. Im sehr hellen und großzügigen Wohnbereich wurde ein gemütlicher Kachelofen verbaut. Einerseits gelangt man von hier in den beheizten Wintergarten von den man den wunderschönen Blick über den See genießen kann, andererseits auf die teilweise überdachte Terrasse die zusätzlich mit einem Sonnensegel ausgestattet wurde. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein neuwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Eine Gästewohnung mit Dusche und WC wurde im Wohnkeller situiert. Über eine große Terrassentür gelangt man auf eine weitere teilweise überdachte Terrasse. Der Uferbereich wurde aufwendig mit Natursteinblöcken angelegt. In diesem tollen Seehaus fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.

KAUFPREIS: € 499.000,--
jährliche MIETE: ca. € 13.680,--

Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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