140.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
537 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
72,00 m²
Grund
537,00 m²
Garten
250,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
126,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.98
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.944,44 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1945

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

140.000

70.000

210.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

70.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

112.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Anleger aufgepasst! Schmuckes Häuschen mit Bewohnerin als Ratenkauf

Dieses entzückendes Haus wird von einer Dame bewohnt, die auch weiterhin in dem Haus bleibt.
Sie können dieses Einfamilienhaus mit einer Anzahlung von € 20.000.- und monatlichen Raten von € 400.- über 25 Jahre (indexangepasst und wertgesichert) erwerben.
Sollte die Dame auf ihr Wohnrecht vorzeitig verzichten, wird eine Abschlagszahlung für den fehlenden Betrag fällig.

Das sonnige 573m² große Grundstück liegt an einer Hauptstraße, ist voll eingezäunt und verfügt über zwei Autoabstellplätze.
Über einen gepflasterten Bereich gelangen Sie zur romantischen Pergola mit angrenzendem 20m² großem Wintergarten.
Der Wintergarten ist mit Raffstores beschattet und für die kalte Jahreszeit auch zu beheizen. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fußboden-Gaszentralheizung ausgestattet. Im Badezimmer mit Badewanne befindet sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper.

Vom Wintergarten kommen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit moderner Küche. Im hinteren Teil des Raumes führt Sie eine weiße Holztreppe ins Mansardenschlafzimmer mit Klimaanlage, Kastenraum und kleiner Galerie mit Blick in den Wintergarten. Hier wurden Solarrollläden am Dachflächenfenster angebracht.

Über den Garten oder durch das Badezimmer gelangen Sie in den rückwertigen Teil des Gartens, wo ein uneinsehbares schattiges Plätzchen für Abkühlung nach dem Sonnenbaden sorgt.

Anzahl Etagen: 1

Zentral und sehr Sonnig

ACHTUNG: die gesamte Liegenschaft kann ab sofort erworben werden, jedoch mit Wohnrecht der derzeitigen Besitzerin.

fix (EUR)
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2015
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Edith Schwartz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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