498.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
720 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7

Flächen

Wohnen
260,00 m²
Grund
720,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
62,78 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.05

Kosten

Kaufpreis
498.000,00 €
Provision
3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

498.000

249.000

747.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.860

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

249.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

199.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

398.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Schönes, sehr großes Wohnhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und Pool

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 720 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 260 m²
BAUJAHR: 1998

ERDGESCHOSS: geräumiger Vorraum, großer Wohnbereich mit möblierter Küche (Speis), tollem Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Gästezimmer mit Bad und Zugang auf die Terrasse, Büro, WC;

OBERGESCHOSS: Galerie, 33 m² großes Schlafzimmer, 3 große Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche;

KELLER: beheizter Vollkeller mit Jugendzimmer, Fitnessraum mit Sauna, Bad mit WC, Wirtschaftsraum, Lagerräume, Heizraum;

HEIZUNG: neue Brennwertgaszentralheizung, Solar für Warmwasser und Kachelofen
HWB: 62,78 kWh/m²a fGEE: 1,051

NEBENGEBÄUDE: große Doppelgarage, Carport für 2 Autos, Geräteschuppen, Glashaus

Dieses äußerst geräumige Wohnhaus wurde im Jahr 1998 errichtet. In Summe verfügt diese Liegenschaft über 6 getrennte Schlafzimmer + einem ausbauten Jugendzimmer im Keller. Das 33 m² große Schlafzimmer wäre eventuell teilbar. Die offene Wohnküche wurde optisch mit einem aufwendigen Kachelofen geteilt. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und den wunderschönen Garten mit Pool, Glashaus und Hochbeete. Im beheizten Vollkeller befinden sich noch ein Fitnessraum mit Sauna und einem kleinen Badezimmer. In der Doppelgarage findet sich noch Platz für eine kleine Werkstatt. Zusätzlich wurde noch ein Carport für 2 weitere Autos und ein Geräteschuppen errichtet. Die Gasbrennwertheizung wurde vor kurzem komplett erneuert, für die Warmwasseraufbereitung wurde eine Solaranlage installiert.

KAUFPREIS: € 498.000,--

Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.