99.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
446 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
62,00 m²
Nutzen
23,00 m²
Grund
446,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
99.000,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

99.000

49.500

148.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

6.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

49.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

40.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 20.000

0

79.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Vermietetes Einfamilienhaus mit einer Rendite von ca. 4

Kleines Feines Häuschen für Anleger – Wenn sie eine überschaubare Investition tätigen wollen wäre dieses Vermietet Einfamilienhaus die richtige Entscheidung. Bei dem Haus handelt es sich um ein kleines Haus in einer netten Gemeinde im Oberpullendorfer Bezirk. Die Räumlichkeiten im Obergeschoß sind gut Angelegt und im Keller befindet sich ein bewohnbarer Raum der zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird, ebenfalls ist eine im Hausverband integrierte Einzelgarage vorhanden. Das Haus wurde 2017 teilsanieret (neue Kunststofffenster, Böden usw.), es wird zurzeit mittels Infrarot-Paneelen beheizt und ein Holzofen dient für die Übergangszeit. Dieses Anlage Objekt ist mit € 350,- Nettomiete (Index angepasst) Unbefristet Vermietet und könnte eine Rendite von ca. 4 % Vorsteuer ermöglichen. Die netten Mieter werden bei Kauf übernommen und die Kaution wird an den neuen Besitzer übergeben. Investieren Sie in eine Immobilie die sie eventuell auch selber einmal nutzen können.

Heizung - Infrarotpanele

Energiewerte
HWB: 258
fgEE: 5,07

Anzahl Etagen: 2

Dieses Haus liegt nahe der Niederösterreichischen Grenze – Wr.Neustadt Land (Kirchschlag in der Buckligen Welt) - Oberpullendorf ist in ca. 20min zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Umliegenden Gemeinden reichlich vorhanden, ebenso ist eine Bushaltestelle in der Nähe
Dusche
Letzte Modernisierung: 2017
Boden: Parkett

Boden: Laminat

Boden: Kunststoff

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien GmbH

Johannes Freiler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.