TRAUMGARTEN ZUM GENIESSEN!

188.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.611 m² Fläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.611 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
186,00 m²
Grund
1.611,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
188.000,00 €
Preis/m²
1.010,75 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

188.000

94.000

282.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

94.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

75.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

150.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7371 Unterrabnitz

Beschreibung

Wunderbarer burgenländischer Streckhof. Sonniger, ebener, großer Garten mit Scheune! Dieses großzügiges Eigenheim mit intelligenter Raumaufteilung verspricht entspannte Stunde in der Natur. Der Garten ist ein Quell der Erholung und lädt zum Entspannen ein. Verbringen Sie gesellige Stunden mit Freunden in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohn- und Nebenräume verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten so ein Maximum an Privatsphäre. Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr des Hauses. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch eine Garage für 2 Fahrzeuge. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 Küche 2 Zimmer 1 Wohnzimmer 1 Speis 1 Bad mit Badewanne 1 WC Obergeschoss: 3 Zimmer 1 Abstellraum Außen: 1 große Scheune 1 kleine Scheune 1 Garage für 2 Autos Ausstattung: Holzofen in der Küche, Fernwärne, Kunststofffenster mit Rolläden und teilweise Fliegengitter, Holzboden Massiv und Fliesen. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/18560338 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf Harald Gschiel, Immosky Steiermark. Schulen: Kindergarten 3000 m Volkschule 300m Die Kindergarten und Schulkinder werden täglich mit einen Bus abgeholt und wieder heimgebracht. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittel 2000m Ein Bäcker mit den wichtigsten Sachen kommt 2mal täglich. Öffentlicher Verkehr: Bus 100m, Top Bus Verbindung nach Wien. Bus fährt mehrmals am Tag nach Wien und zurück,
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 1

Der Ort liegt an den Ausläufern der Buckligen Welt im oberen Rabnitztal im Mittleren Burgenland.
Die schöne Gegend ist ideal zur Erholung und zum Sport machen. Ein beliebter Radweg führt direkt neben den Haus vorbei.
Hier gibt es herrliche Wälder und Felder und einige Rückhaltebecken, die sich wunderschön in die Natur einfügen.
Für Wanderlustige gibt es u.a. einen Rundwanderweg, der die drei Ortsteile Draßmarkt, Oberrabnitz und Karl verbindet.
Weiters führt der Ostösterreichische Grenzlandweg (Weitwanderweg 07) durch die Ortschaft.
Provisionspflichtig.

Demografie

90%

Anteile
Eigentum

10%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Harald Gschiel

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