360.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.594 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
350,00 m²
Grund
1.594,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
360.000,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

360.000

180.000

540.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

25.200

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

180.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 72.000

0

288.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus in erhöhter Dorfrandlage, ca. 360m² Wfl, ca. 1594m² Grund – Kaufpreis 360.000 Euro!

Großzügiges Wohnhaus in erhöhter Dorfrandlage, ca. 360m² Wfl, ca. 1594m² Grund – Kaufpreis 360.000 Euro!

Nur wenige Fahrminuten von Oberwart befindet sich diese Immobilie, ruhig und grün gelegen, ideal für eine Großfamilie, oder Wohnen und Arbeiten von Zuhause.

Aufteilung/Wohnhaus/EG:
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen, Ausgang zur Terrasse/Glasüberdachung/E-Markise, Ess-Küche mit viel Platz für Ihre Familie, Speis, Schlafzimmer/Schrankraum, Badezimmer/Dampfdusche, WC separat, Gäste-WC.

Des Weiteren befindet sich im EG eine Gästewohnung, separater Eingang im Hausbereich, Wohn-/Schlafzimmer, Bad/Wanne/WC

Aufteilung/Wohnhaus DG:
Drei gleichgroße Schlafzimmer mit Doppelgaubenfenster, Badezimmer/Dusche/WC.

Grundstück, ca. 1594², komplett eingezäunt, mit Carport/2 Fahrz. Garage mit Sektionstor/2 Fahrz., Wasseranschlüsse/Hähne an jeder Gartenseite, Brunnen.

Resümee:
Heizung: Öl-ZH, Gasanschluss direkt am Grundstück
Tank: Füllung 6000 Ltr. unter Niveau/Grundstück
Warmwasser: ÖL-ZH, oder Elektrisch
Fenster: Kunststoff/Thermo mit Rollo/Fliegengitter
Türen: Kunststoff, Holz
Böden: Fliesen, Parkett,Laminat
Dach: Ziegel/gedämmt
Mauer: 50cm Vollziegel
Kamin: 2 Anschlüsse
Internet/Sat: Satschüssel – für WoZi./3 Schlaf-Zi./DG
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Energieausweis: HWB 140,6 (D) - fGEE 3,01 (E)

Entfernung: Oberwart/8Min., Graz-Zentrum/60 Min., Wien-Zentrum/90 Min.
Freizeit: In wenigen Fahrminuten sind verschiedene Thermen, Golfplatz erreichbar.

Kaufpreis: 360.000 Euro

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at


Anzahl Etagen: 1

Sehr ruhig und grün . . .

Mit Gästewohnung
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2002
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Peter Wetterau

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