Oberwart: 2 Häuser, viele Möglichkeiten!

185.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
841 m² Fläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
841 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
3
Toiletten
3
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
210,00 m²
Grund
841,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
349,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.31
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
880,95 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1961
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

185.000

92.500

277.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

92.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

74.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 37.000

0

148.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7400 Oberwart

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus, möchten vielleicht aber auch wohnen und arbeiten mit einem 2. Haus vereinen?
Oder Sie suchen nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre große Familie?
Oder auch wohnen und zusätzliche Mieteinnahmen?

Direkt in Oberwart zum Kauf stehen: 2 Häuser für viele Möglichkeiten!

"Haus 1" - Baujahr ca. 1961:
- Wohnfläche ca. 94 m²
- teilunterkellert
- Gas-Zentralheizung
- ruhige Verkehrslage, da "in 2. Reihe"
- eigener Zählerkasten

"Haus 2" - Baujahr um 1900 (Sanierungsbedarf):
- Wohnfläche gesamt ca. 116 m²
- 2 getrennte Wohneinheiten
- 2 Zugänge
- Elektro-, Gasöfen und Holzofen
- perfekte straßenseitige Lage für z.B. Geschäft
- ebenfalls Energieausweis vorhanden


Zusätzlich vorhanden: eine Garage und ein Hausbrunnen.

Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist als aufstrebende Schul-, Messe- und Einkaufsstadt bekannt. Sehr gute Infrastruktur vorhanden!

Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Markus Schiller

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.