348.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.071 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Grund
1.071,00 m²
Terrasse
52,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
348.000,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

348.000

174.000

522.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.360

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

139.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 70.000

0

278.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus, top gepflegt, mit Fernblick, ruhig gelegen, keine 8 Minuten von der Autobahn - Nähe Markt Allhau!

Großzügiges Einfamilienhaus, top gepflegt, mit Fernblick, ruhig gelegen, keine 8 Minuten von der Autobahn - Nähe Markt Allhau!

Platz satt auf ca. 300m² NFL., 200m² Wfl., ca. 1071m² Grundstück – 348.000 Euro FIX.

Aufteilung - EG:
Wohnzimmer mit Ausgang auf die über 50m² große Terrasse, Küche mit E-Herd, Tischherd/Cerankochfeld, Speis, Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken, separates WC/Waschbecken, Flurbereich.

Aufteilung – DG:
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche (leer), 2 Schlafzimmer (1 x mit Loggia), Badezimmer (zum fertigstellen), WC/Waschbecken.

Aufteilung - KG:
Garage mit E-Tor, 4Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Badezimmer mit Dusche/WC

Grundstück, ca. 1071m², komplett eingezäunt, Carport

Heizung: ÖL-ZH/Fußbodenheizung
Warmwasser: Solar, 1000 Ltr. Boiler, (Unterstützend ÖL-ZH)
Fenster: Kunststoff, Thermoverglasung 2fach, Fliegengitter/Rollo
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Parkett
Dach: Ziegel/Kaltdach, Deckenboden ca. 24 cm gedämmt
Wände: 38er Wienerberger mit Dämmung 6 cm Steinwolle
Wände – Keller: 30cm mit Dämmung 5cm
Kamin: 2 Anschlüsse – ÖL-ZH, bzw. Küche, Wohnzimmer Schwedenofen
Internet/Sat: Satschüssel – 4 Verteiler/Anschlüsse
Telefon: Festnetzanschluss
Baujahr: 1993 – Fertigstellung 1998
Kanal/Wasser: Öffentlich
Entfernung: Markt-Allhau 5 Minuten, Oberwart 10 Minuten
Kaufpreis: 348.000 Euro FIX

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Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Anzahl Etagen: 2

Ruhige Lage mit wunderbaren Fernblick

Viel Platz für Wohnen und Arbeiten an einem Ort!

fix (EUR)
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Peter Wetterau

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