Gepflegter Bungalow in sonniger und ruhiger Lage

287.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
818 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
818 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
109,00 m²
Nutzen
216,00 m²
Grund
818,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
143,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.7
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
287.000,00 €
Preis/m²
2.633,03 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

287.000

143.500

430.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

143.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

115.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

230.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7423 Pinkafeld

Beschreibung

Dieser massiv gebaute, gepflegte Bungalow liegt in schöner Siedlungslage und wurde um 1968 erbaut.

Einteilung:

Im Erdgeschoß mit 109 m², welches man über ein wenige Stufen erreicht, befindet sich der einladende Eingangsbereich, Küche mit Speis, großzügiges Esszimmer mit Doppel-Flügeltüre zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Flur, WC, Bad und Zugang zum Keller.

Im Laufe der Jahre sind Fenster mit Rollos und Eingangstüre erneuert worden. Das voll möblierte Wohnhaus mit guter Bausubstanz liegt in einer begehrten, weitläufigen Einfamilienhaus-Siedlung mit leicht erreichbarer, fußläufiger Infrastruktur.

Der Vollkeller mit 107m² teilt sich in 4 Räume, Tankraum, Raum mit Gargentor.

Die östlich ausgerichtete Terrasse ist mit praktischen Pflanztrögen, welche auf Neubepflanzung warten, eingefasst.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Das gesamte, ebene 818 m² Grundstück mit Widmung BW (Wohngebiet) ist komplett eingefriedet. Der Garten mit schönem Altbaumbestand lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Westseitig ist das Grundstück über einen Zugang erschlossen.

Für nähere Auskünfte und Besichtigungsanfragen bitte um telefonische Kontaktaufnahme unter Tel. 0664/849 46 90



Pinkafeld ist eine Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern im Bezirk Oberwart im Burgenland mit sehr guter Infrastruktur. In naher Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Marktplatz, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheke, Naherholung sowie Sport- Freizeitmöglichkeiten, Radwege, Sport- Segelflugplatz, Bundesfachschule, höher techn. Bundeslehranstalt, HTBL, VS, Montessori-, Sonder-, Musikhauptschule, Poly, sowie die Landesberufsschule für Maurer, Schlosser, Zimmerer, Fliesenleger. Klein- Mittelbetriebe. Sehr gute Verkehrsanbindung.

Oberwart/11 km
Wien/117 km
Graz/90 km
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Marion Handler

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