Idyllische Ruhelage im grünen Hügelland Südburgenlands - Geräumiges Haus mit angenehmer Gartengröße

262.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
781 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
781 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
151,00 m²
Grund
781,00 m²
Terrasse
50,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
166,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.33
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
262.000,00 €
Preis/m²
1.735,10 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1962
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

262.000

131.000

393.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

131.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

105.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

210.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7433 Mariasdorf

Beschreibung

Traumlage im grünen sonnigen Südburgenland! Geräumiges Haus mit blühendem Garten. Nicht zu groß, aber auch nicht zu klein.

Geräumiges Erdgeschoss, im Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und einer Bibliothek.

Im Obergeschoss mehrere Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken.

Das davor angrenzende Grundstück, kann auch käuflich erworben werden, zu einem Fixpreis von € 15 000.- (ca.443m²).

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Anzahl Etagen: 2

Grodnau ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Mariasdorf im Burgenland, Bezirk Oberwart, Österreich.
Grodnau ist ursprünglich eine slawisch-deutsche Ansiedlung am Fuß des Bernsteiner Gebirges. Durch den Ort fließt der Grodnaubach. Grodnau liegt mitten in einer Wald- und Wiesenlandschaft in 413 m Seehöhe. Es gibt Radfahrwege und das Gebiet eignet sich zum Wandern.
Der Ort ist ein Schmalangerdorf und hat ca. 350 Einwohner.

Ausstattungskategorie: STANDARD

Lage, Garten, Zustand des Hauses.
Massivbauweise

Demografie

78%

Anteile
Eigentum

22%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Silvia Dowsing-Tieber

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