240.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
352 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Grund
352,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
272,34 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
1.96

Kosten

Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
1.200,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

240.000

120.000

360.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

192.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Barrierefreies Wohngebäude im Dorfzentrum mit Potenzial

Ehemaliges Bürogebäude mit der Umwidmung für Wohnzwecke und einer Wohnfläche von ca. 200m² im barrierefrei zugänglichen Erdgeschoß.

Eingeteilt in: Vorraum, ehemaliges Foyer, Küche, Schlafzimmer, Wohnraum, Bad mit Wanne und Fenster, getrenntes Sanitär, Abstellraum.

Im Teilkeller befinden sich 2 Abstellräume, der Heiz- und Tankraum mit 10.000 Liter Fassungsvermögen für die Öl-Zentralheizung, sowie ein ausgestatteter Tresorraum.
Gasanschluss wäre möglich, für das Warmwasser sorgt ein elektrischer Boiler.

Des weiteren verfügt das Gebäude über einen begehbaren Dachboden mit gedämmten Dachschrägen und 140m² Bodenfläche für ausreichend Stauraum.

Auf insgesamt 352m² Baugrund im Dorfzentrum mit zusätzlichen öffentlichen Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude und ca. ein Drittel verbleibender Gartenfläche.



Die Ortschaft Steinberg-Dörfl liegt im Mittelburgenland im oberen Rabnitztal. Ortsteile der Gemeinde sind: Dörfl und Steinberg. Beides sind typische Straßendörfer. Über die Burgenland-Straße B50 ist Oberpullendorf in 5 Kilometer erreichbar. In der Ortschaft befinden sich eine Bäckerei direkt gegenüber, ein Kindergarten, eine Volksschule und mit dem Marianum eine von der Katholischen Kirche geführte Neue Mittelschule.
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2016
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Alexandra Lemberger

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