135.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
257 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
229,00 m²
Grund
257,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
220,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.75
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
589,52 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
Kaufabwicklung

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

135.000

67.500

202.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

9.450

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

67.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

54.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

108.000

Wohnkredit über

Beschreibung

PREISREDUKTION - Jahrhundertwendehaus mit Wohn- und Geschäftsmöglichkeit

Wohnen und gewerbliche Nutzung - Beides ist möglich!

Im Altstadtkern des malerischen Städtchens im Südburgenland mit der Friedensburg liegt dieses historische Juwel.

Auf zwei Ebenen kann man hier in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz antiken Flair genießen. Durch das Rundbogentor betritt man das Vorzimmer, von dem aus man die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie den Treppenaufgang zu den Wohnräumen im ersten Stock erreichen kann.

Das Erdgeschoss wurde gewerblich genützt und bietet die Möglichkeit, sich beruflich im eigenen Heim zu verwirklichen.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:220.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Roswitha Koch

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