Geräumiges Wohnhaus mit herrlichem Garten und Garage!

239.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.359 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.359 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
126,00 m²
Grund
1.359,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
305,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.39
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.896,83 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1974

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

239.000

119.500

358.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

119.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

191.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7471 Rechnitz

Beschreibung

Willkommen in der Gemeinde Rechnitz!

Zum Kauf steht dieses geräumige und voll unterkellerte Wohnhaus mit sehr schönem Garten und einer Garage.
Der Wohnbereich des Hauses gliedert sich in einen großen Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und WC (getrennt),
Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer.

Im Kellergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ebenfalls ein WC, den Heizraum, einen Snookerraum und weitere Kellerräume,
die im Moment als Waschraum, Speis und Abstellräume genutzt werden, vor.

Der große und schöne Garten (Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch 1.359 m²), ist südlich ausgerichtet und auch über die Terrasse erreichbar.

Beheizt wird über eine im Jahr 2021 neu errichtete Pellets-Heizanlage.

Die Region rund um Rechnitz ist bekannt für zahlreiche Freizeitangebote, unter anderem der Rechnitzer Badesee,
der Naturpark Geschriebenstein, zahlreiche Buschenschänke und vieles mehr... Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind innerorts gegeben.
Einfach gesagt, Rechnitz - eine lebenswerte Gemeinde!

Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für einen Video Link und 360° Ansichten bitte gegebenenfalls auf unsere RE/MAX Homepage unter: https://www.remax.at/1669-1730 wechseln.

Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt, oder Antworten selbstverständlich nachgereicht!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
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Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Markus Schiller

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