698.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
5.329 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
5
Stellplätze
10

Flächen

Wohnen
196,00 m²
Grund
5.329,00 m²
Terrasse
45,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
698.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

698.000

349.000

1.047.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

48.860

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

349.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

279.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 140.000

0

558.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Leben und genießen, wohnen und arbeiten - traditionelles naturnahes Leben in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges

Leben, genießen, erholen, oder wohnen und arbeiten am selben Ort. Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies, inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannersberges.
Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Wohnen mitten im Dorf. Die Zimmer haben größtenteils direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht.
Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich als Ein- und Mehrfamilienhaus, oder auch als Gasthaus mit Zimmervermietung.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:283.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Roswitha Koch

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