In der südburgenländischen Gemeinde Oberdorf sucht diese Liegenschaft mit großem Grundstück, traumhafter Aussicht, Ortsrandlage und 2 Häusern seinen neuen Eigentümer!

Wenn Sie somit eine große Familie sind, oder Mehrgenerationenwohnen anstreben, einfach viel Platz benötigen, oder auch wohnen und Mieteinnahmen lukrieren möchten, wäre dies eventuell die passende Gelegenheit für Sie!

Die Gesamtgrundstücksfläche laut Grundbuch beträgt 5.019 m² und ist zum Teil als Bauland Wohngebiet (BW) und zum anderen Teil als Grünfläche (GL) ausgewiesen.

Das größere "Haus 1", mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² gliedert sich in:
Windfang, Gang, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und WC (getrennt) und einem Wäscheraum. Eine Speis und einen Vorraum mit Ausgang zur herrlichen Terrasse finden Sie in der direkt angebauten Garage vor. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, welches einen Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Arbeitszimmer zur Verfügung stellt. Baujahr dieses Hauses ca. 1969.
Beheizt wird zentral über die sich in der Teilunterkellerung befindlichen Öl Heizung. Auch ein Schwedenofen im Wohnzimmer steht Ihnen zur Verfügung!

Das "Haus 2", mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² (dieses Haus ist aktuell vermietet), stellt einen Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Speis, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC bereit. Das Baujahr dieses Hauses ist mit 1956 (mit einem damalig bereits bestehenden Teil) ausgewiesen. Beheizt wird elektrisch, aber auch hier steht Ihnen ein Schwedenofen im Wohnzimmer zur Verfügung!

Wie bereits erwähnt sind eine Garage, sowie eine überdachte Terrasse über die Sie wunderschöne Sonnenuntergänge bei z.B. einem guten Glas Wein genießen können, ebenfalls Teil dieser Liegenschaft!
Gartenhütte, Rasenroboter und Pool verbleiben im Kaufpreis inkludiert.

Oberdorf im Burgenland liegt im südlichen Teil des Landes, noch im Bezirk Oberwart. Die Bezirkshauptstadt Oberwart selbst, sowie die Golf- und Thermenregion Stegersbach sind in einigen Fahrminuten erreichbar.

Sofern wir nun Ihr Interesse wecken konnten, so vereinbaren Sie bitte Ihren Besichtigungstermin.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!

Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.
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