Geräumiges Haus mit Fernblick im Südburgenland - gleich zum Einziehen !

295.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
696 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
696 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
180,00 m²
Grund
696,00 m²
Garten
528,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
188,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.42
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.638,89 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1957
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

295.000

147.500

442.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

147.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

118.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

236.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7503 Großpetersdorf

Beschreibung

Koffer packen und einziehen !
Sie suchen schon lange eine großes, geräumiges Haus gleich zum Einziehen im Südburgenland ?
Hier haben Sie es gefunden.

Das Haus liegt im Zentrum von Großpetersdorf, Bezirk Oberwart, aber dennoch extrem ruhig in einer Seitengasse mit herrlichem Fernblick auf die weitläufige Hügellandschaft des Südburgenlandes. Der Blick reicht von Schlaining bis zum Hannersberg und darüber hinaus.
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 700m² . Es verfügt über einen geräumigen Keller, ein Erdgeschoß und ein Dachgeschoss, jeweils ca. 100m² Nutz- bzw. Wohnfläche. Zusätzlich gibt es noch einen Wintergarten, einen großen Partyraum bzw. Büroraum sowie einen kleinen Stadl bzw. Nebengebäude, in denen man Gartengeräte etc. unterbringen kann.
Das Haus selbst wurde Ende der 50er Jahre neu errichtet und laufend gewartet und adaptiert. Mit dem Einbau einer modernen Gas-Heizung verfügt das Haus somit über 3 Heizsysteme - Gas, Holz durch einen zentralliegenden Kachel-/Kaminofen und Strom (Nachstromheizung), die einfach in eine moderne Infrarotheizung umgewandelt werden kann. Mit diesem Haus sind Sie absolut KRISENSICHER und können jene Heizung nutzen, die gerade die günstigste ist.

Der Keller besteht aus 4 etwa gleich großen Räumen. Ins Erdgeschoß gelangt man über einen kleinen Wintergarten. Von einem zentralen Vorraum betritt man die Küche mit Essplatz und angeschlossener Speis, sowie Gästezimmer, wie auch Bad/WC und 2 große Zimmer, die im Moment als riesiges Wohnzimmer genutzt werden. Über eine schön geschwungene Holztreppe gelangt man in den Partyraum bzw. in das Obergeschoß/Dachgeschoß mit weiteren 2 Zimmern sowie einer zusätzlichen kleinen Wohneinheit mit WC, Bad, Vorraum, Kochnische und Zimmer.
Zusätzlich angebaut ist auch noch ein riesiger Wintergarten/Partyraum/Büroraum.
Der Garten führt rund ums Haus und verfügt über eine große Terrasse mit herrlichem Fernblick, sowie Gemüsebeeten, Fischteich und Stadl. Ebenso gibt es eine Garage für 1 Auto, sowie eine Einfahrt auf das Grundstück.

Die Gegend:
Großpetersdorf ist eine schöne Ortschaft mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus befinden sich im Ortsgebiet. Ebenso gibt es eine röm.kath. und evangelische Pfarrkirche, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kulturzentren und vieles mehr. Großpetersdorf ist sehr gut an Buslinien Richtung Wien, Graz angebunden.
In der Umgebung von Großpetersdorf befinden sich Weinberge, Thermen (Stegersbach & Bad Tatzmannsdorf), die Friedensburg Schlaining. Auch die ungarische Grenze ist nicht weit entfernt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen !
In dieses Haus können Sie sofort einziehen, sind krisenfest versorgt, leben in ruhiger Gegend und können einen herrlichen Ausblick genießen - ohne renovieren zu müssen !

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, helfe ich Ihnen gerne. In beiden Fällen ersuche ich um Kontaktaufnahme
Mag. Markus EBNER
markus.ebner@immo.company.at
+43 699 187 100 30

Anzahl Etagen: 2

Zentrumsnahe, aber dennoch ruhig in einer Seitengasse, mit herrlichem Fernblick auf die weitläufige Umgebung.

Großes Haus, ideal für Familien, Wohngemeinschaften und Paare, die eigene, getrennte Wohneinheiten haben wollen.
Wochenendhausbesitzer und Ruheliebende !
Dusche
Badewanne
Bidet
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Markus Ebner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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