394.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
4.366 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
2
Schlafzimmer
6
Toiletten
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
180,00 m²
Grund
4.366,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
149,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.23
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
394.000,00 €
Betriebskosten
370,00 €
Preis/m²
2.188,89 €
Provision
3 % zzgl. 20 % USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1974
Beziehbar ab
nach Rücksprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

394.000

197.000

591.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

315.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Bildein - Empfängt Sie ohne Hauptwohnsitzpflicht!

Dieses Anwesen ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie Ruhe und Natur gepaart mit einer guten Infrastruktur suchen! Das Grundstück umfasst ca. 4.366 m² und bietet viel Potenzial für verschiedene Lebensformen - ob als Künstlerhof, Selbstversorger oder einfach als Wochenenddomizil bzw. auch wenn Sie Ihren Wohnort in einem gut funktionierenden Dorfleben haben möchten.

Die Gebäude sind in einem ausgezeichneten Zustand, mit einem nicht einsichtigen Innenhof.

Wohnhaus:
Das Kellergeschoss beinhaltet den Wirtschafts-, Wasch-, Technik-, Lagerraum und eine Garage.

Im Erdgeschoss (ca. 180m² Wohnnutzfläche) befinden sich 6 Zimmer.

Die Nebengebäude haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 350 m².

Die Liegenschaft befindet sich in Bildein im Bezirk Güssing, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft im sonnigen Teil des Burgenlandes mit dem wohltuend pannonischen Klima. Der Ort bietet neben Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Bezirksstadt Güssing Zugang zu guter medizinischer Versorgung sowie zu zahlreichen Bildungseinrichtungen.

Weiters ist die Thermenregion mit ihren vielseitigen Angeboten und Golfplätzen mit dem Auto gut erreichbar. Bildein ist vornehmlich landwirtschaftlich und vom Weinbau geprägt, auch die Kultur mit zahlreichen Veranstaltungen kommt hier nicht zu kurz.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können!

2 Badezimmer
2 WC
2 Eingänge
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Anbieter

Harald Schreiner e.U.

Harald Schreiner

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