GEPFLEGTES Einfamilienhaus im Südburgenland

219.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
582 m² Fläche
4,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
582 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4.5
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
3
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
124,00 m²
Nutzen
107,00 m²
Grund
582,00 m²
Balkon
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
172,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.4
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2.046,73 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1974
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

219.000

109.500

328.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

109.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Angergasse, 7522 Strem

Beschreibung

Sie suchen ein „neues Zuhause“ und wollen aber keinen allzu großen Garten pflegen, sondern Ihre Freizeit anderwärtig genießen, dann wäre diese Immobilie vielleicht genau das, was Sie suchen!
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in der Marktgemeinde Strem, nahe dem „Kellerviertel“ Heiligenbrunn im Bezirk Güssing und wartet auf seinen neuen Besitzer.
Das Haus wurde Mitte der 70er Jahren gebaut, bis zum Schluss gehegt und gepflegt und wäre mit wenigen Handgriffen bezugsbereit.
Die Ölheizung wurde 1999 erneuert, wobei die Öltanks im Jahr 2018 durch Kunststofftank erneuert wurden. Man könnte aber auch auf ÖKÖ-Energie (Fernwärme) umsteigen, da dieses Heizsystem bereits in der Gemeinde Strem zur Verfügung steht.

Die Raumaufteilung im Keller (von außen ebenerdiger Eingang)
•Vorraum
•Partyraum
•Abstellraum
•Badezimmer mit WC und Dusche
•Garage mit elektr. Torantrieb
•Heizraum
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss
•Vorraum
•WC
•Wohnzimmer
•2 Schlafzimmer
•Wohnküche
•Speis
Der Dachboden wäre aufgrund der Raumhöhe und vorhandenem Stiegenaufgang sowie Balkon ausbaufähig.

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Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Karin Egger

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