298.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
5.372 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Stellplätze
5

Flächen

Wohnen
115,00 m²
Grund
5.372,00 m²
Garten
1.315,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
298.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

298.000

149.000

447.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.860

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Blickfang in grüner Lage

Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung in der Thermenregion Südburgenlands.

Die Immobilie in Massivbauweise wird vollmöbliert übergeben.
Die ca. 115 m² Wohnfläche befinden sich auf einer Ebene und sind folgendermaßen aufgeteilt: Windfang, großzügiger Vorraum mit Stiegenhaus zum Keller und zum Dachboden, halboffener Wohnbereich / Esszimmer mit separater Küche und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse, drei (Schlaf-) Räume, wobei man von einem der Zimmer auch auf die Terrasse gelangt; Bad und separates WC, Abstellraum
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche und 5 weitere Räumlichkeiten.
Auch Ihre Autos finden ihren Platz – Es stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor und ein Carport (für zwei Autos) zur Verfügung.

Vor ein paar Jahren wurde das Haus teilsaniert.
- hochwertige Holz- Alu Fenster eingebaut
- Dach wurde neu gedeckt
- Dachboden wurde gedämmt
- Fassade wurde erneuert und gedämmt
- Carport
- Haus mit Treppenlift ausgestattet

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Rauchwarter Stausee, Rad- & Wanderwege und die Golf- & Thermenregion Stegersbach.
Im Umkreis von 3-5 km finden Sie Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Ärzte.

Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder Interesse einer Besichtigung zu kontaktieren!



Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Zufahrt über ruhiger Gasse, Grünblick

Verhandlungsbasis (EUR)
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2013
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Beatrice Sarközi

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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