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Einfamilienhaus in 7540 Güssing

Wunderschönes Bauernhaus – Grün und absolut ruhig gelegen mit schöner Fernsicht! 6 Zimmer auf über 200m², sowie 31.000m² Grund – 470.000 Euro!

  • 6 Zimmer

  • 220,00  Wohnfläche

  • 470.000,00 Kaufpreis

Einfamilienhaus in 7540 Güssing

Wunderschönes Bauernhaus – Grün und absolut ruhig gelegen mit schöner Fernsicht! 6 Zimmer auf über 200m², sowie 31.000m² Grund – 470.000 Euro!

  • 6 Zimmer

  • 220,00  Wohnfläche

  • 470.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
220,00  m²
Grundfläche
31.115,00  m²
Terrassenfläche
20,00  m²
Gesamtfläche
220,00  m²
Preise

Kaufpreis
470.000,00  €
Preis/m²
2.136,36  €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1923
Heizungsart
Einzelofen
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
101,40 kWh/m²
fgee
1.29
Klasse fgee
C

Beschreibung


Wunderschönes Bauernhaus – Grün und absolut ruhig gelegen mit schöner Fernsicht!
6 Zimmer auf über 200m², sowie 31.000m² Grund – 470.000 Euro
Nur wenige Fahrminuten von Güssing entfernt, befindet sich diese einmalige Immobilie in einer liebevollen Ortschaft am Ende einer Sackgasse.

Info: Weiteres Bildmaterial folgt!


Aufteilung Wohnteil EG 1:
Großes Wohnzimmer, gemütliche, geräumige Essküche mit Ausgang auf die Veranda, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Veranda, Badezimmer mit Dusche/Wanne, WC separat, großer Flurbereich.

Aufteilung Wohnteil EG 2:
Großer Wohn-Ess-Bereich mit allen Anschlüssen für eine Küche, Badezimmer mit Wanne, WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die Galerie sowie in zwei Schlafzimmer

Des Weiteren befinden sich im EG eine Werkstatt und eine große Garage.

Grundstück:
Ca. 311115m² – Aufteilung: Bauland, Wald, Wiese (LN)

Heizung: Kachelofen/Tischherd – alle Anschlüsse für eine Zentralheizung wurden komplett im Haus verlegt. Die Anschlüsse für die Heizeinheit befindet sich in der Werkstatt
Warmwasser: Elektrisch
Fenster: Holz/Thermo/Balken
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Holzboden
Dach: Ziegel gedämmt
Kamin: 2 Anschlüsse
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Entfernung: Güssing ca. 8 Fahrminuten

Kaufpreis: 470.000.000 Euro

Energieausweis: HWB 101,4 – fGEE 1,29

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www.immo-company.at

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: Rückruf anfordern
Email: Info anfordern
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
Info anfordern

Anzahl Etagen: 1

Absolute ruhige Lage - Sackgasse

Teilbar in zwei Wohneinheiten

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2009
Boden: Parkett
logoprofile

Peter Wetterau

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

 

 

 

 

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