Gepflegtes Einfamilienhaus – vor zwei Jahren renoviert – im Herzen von Kukmirn gelegen, mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 180m² – Gfl. ca. 390m² – Kaufpreis 259.000 Euro!

259.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
390 m² Fläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
390 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
180,00 m²
Grund
390,00 m²
Garten
390,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.438,89 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1900

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

259.000

129.500

388.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

129.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

207.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7543 Kukmirn

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus – vor zwei Jahren renoviert – Mitten im Herzen des Apfeldorfes Kukmirn gelegen, mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 180m² – Gfl. ca. 390m² – Kaufpreis 259.000 Euro!

Aufteilung EG:
Eingangsbereich/Flur, großer Ess-Küchenbereich, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC separat, Waschraum, Hobbyraum

Aufteilung OG:
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Büro.
Es besteht die Möglichkeit aus dem Büro ein zweites Badezimmer zu errichten.

Nebengebäude:
Heizraum, Kleinstallung, Tenne – Parkplatz für ein Auto

Grundstück, ca. 390m², eingezäunt, 2 Terrassen,

Kurz-Info:
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Boiler
Fenster: Kunststoff/Thermo
Türen: Kunststoff/Thermo
Böden: Fliesen, Holzböden
Dach: Ziegel
Mauerstärke: 40cm
Kamin: 2x Fernwärme/Schwedenofen
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: ca. 1900
Renovierung: 2020
Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: 259.000 Euro

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor und Makler des Jahres 2021
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at


Anzahl Etagen: 1

Im Herzen des Apfeldorfes Kukmirn

Sofort beziehbar
Dusche
Bidet
Letzte Modernisierung: 2020
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Peter Wetterau

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