245.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.243 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Nutzen
350,00 m²
Grund
1.243,00 m²
Balkon
5,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
220,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
5.5
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
245.000,00 €
Betriebskosten
30,00 €
Preis/m²
1.225,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1982
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

245.000

122.500

367.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

122.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

98.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 49.000

0

196.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Geräumiges EINFAMILIENHAUS mit sonnigem Grundstück

Willkommen im sonnigen Südburgenland in der Gemeinde Bocksdorf, Nahe der Golf- und Thermenregion Stegersbach!

Hier steht ein Ziegelmassivhaus, welches Anfang der 80er Jahre erbaut und erstbezogen wurde, nun zum Verkauf und wartet auf Sie!

Das geräumige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet genügend Platz für Sie, Ihrer Familie und auch das ein oder andere Haustier
würde sich hier „pudelwohl“ fühlen.
Beheizt wird die Immobilie mit einem Kachelofen im Erdgeschoss und zusätzlicher Elektroheizung im gesamten Haus. Eine eventuelle Gasheizung wäre möglich, da die Leitungen bereits Nahe der Grundstücksgrenze liegen.
Das Erdgeschoss bietet mit ca. 97 m² Wohnfläche und auch das Dachgeschoss mit zusätzlicher Wohnfläche von ca. 100 m² genügend Platz, um sich Ihren eigenen Wohntraum zu erfüllen. „Homeoffice“ kann kommen: die Räumlichkeiten und der Internetempfang wären vorhanden und ausbaubar!
Auch das eine oder andere Hobby kann man hier ausleben, da vom Innenhof ebenerdige, von außen begehbare Keller-/Nebenräume vorhanden sind.
Ein großer Holzstadel sowie eine Garage mit eigener Zufahrt vom südöstlichen Teil des Grundstückes runden das Angebot ab.

Hier einige Details:
EG
Vorraum
Wohnküche
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Kabinett
Schlafzimmer
Waschraum
WC
Badezimmer
Kellerabgang (kleiner Lagerkeller)

DG
Vorraum
2 Schlafzimmer
Balkon
Wohn-/Essbereich
Loggia
Badezimmer
WC
Abstellraum
Dachbodenräume (noch ausbaubar, wenn gebraucht)
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

360° Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.remax.at/de/1669-1600

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer,
können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Karin Egger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.