Renovierungsbedürftige, ehemalige Spenglerei mit Wohnung

75.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
295 m² Fläche
5,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
295 m²
Fläche
5,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5.5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
130,00 m²
Nutzen
130,00 m²
Grund
295,00 m²

Kosten

Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
576,92 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1961

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

75.000

37.500

112.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

37.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

30.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 15.000

0

60.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Schoadastraße, 7551 Stegersbach

Beschreibung

Diese ehemalige renovierungsbedürftige Spenglerei mit Wohnräumen im Obergeschoss wartet auf einen neuen Besitzer.

Das bestehende Erdgeschoss Baujahr 1961 wurde in den 70er Jahren aufgestockt, um Arbeiten und Wohnen zu vereinbaren.
Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und muss natürlich grundsaniert werden, aber alle Anschlüsse wie (Kanal, Wasser, Strom) sind vorhanden.

Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: ehemalige Spenglerei (Lagerraum, Werkstätte, Büro und Garage)
ca. 130 m² stehen hier zur Verfügung

Obergeschoss: ehemaliger Wohnbereich noch ausbaufähig
ca. 130 m² stehen hier ebenso zur Verfügung

Aufgrund der Nutzfläche im EG und OG wäre es möglich 4 Wohnungen zu errichten mit je 65m2 Wfl.

Das Grundstück liegt zentral - jetzt liegt es bei Ihnen, welche Ideen Sie hier verwirklichen möchten!
Möglich ist alles!

Energieausweis aufgrund der notwendigen Sanierungsmaßnahmen nicht notwendig!

Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Karin Egger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.