236.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.175 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
5

Flächen

Wohnen
130,00 m²
Grund
1.175,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
79,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.9
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
236.000,00 €
Preis/m²
1.815,38 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Kaufabwicklung

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

236.000

118.000

354.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.520

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

118.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

189.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Innen alles neu! - Erstbezug - Außen fast fertig! - idyllische Ruhelage!

Dieser L-förmige Hof wurde innen, im April 2021 fertig saniert.
Alles ganz frisch. - Einfach einrichten, einziehen und idyllischer, sehr ruhiger Ortsrandlage wohnen.

Im Außenbereich ist noch einiges zu erledigen, wie zum Beispiel Aussenputz und Zufahrt. Der Stadel ist geräumig und kann auch als Garage für bis zu 4 Autos genutzt werden,
Der Gartenbereich besteht aus einer schönen grünen Wiese.

Eine exakte Baubeschreibung erhalten Sie mit einem persönlichen Exposé nach Anfrage.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Seien Sie der Erste!

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Silvia Dowsing-Tieber

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