469.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.057 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
3
Stellplätze
2
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
258,00 m²
Grund
1.057,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
1.817,83 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1930

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

469.000

234.500

703.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

234.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

188.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 94.000

0

375.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Sehr großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus nahe Fürstenfeld – 469.000,- €

Sehr großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus nahe Fürstenfeld – 469.000,-- €

Auf ca. 1.057 m² Grund befindet sich dieses gepflegte Haus mit ca. 258 m² Wohnfläche auf 2 Etagen unweit von Fürstenfeld.

Im OG befinden sich 3 Zimmer, die Küche mit Speis, das Bad und das WC extra.

Im EG 2 Zimmer, die Küche mit Speis, das Bad und das WC extra. Zusätzlich gibt es hier noch einen sehr großen Raum, in dem früher eine Gastro-Küche installiert war. Alle Anschlüsse hierfür sind vorhanden.

Die Doppelgarage mit elektrischem Tor ist mit dem Haus durch eine großzügige Überdachung verbunden, sodass man hier sogar noch ein größeres Fahrzeug parken kann.

Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mit Öl geheizt.

Vor ca. 12 Jahren wurden die Fenster erneuert und vieles im Haus renoviert.

Es gibt einen Brunnen, einen kleinen Wintergarten und noch ein Gartenhäuschen.

Zu erwähnen ist die zukünftige, sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn. Diese ist nicht zu hören, aber dann schnell erreichbar.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Preis: 469.000,-- € VB Objekt: 35665

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Anzahl Etagen: 2

Ortslage

eigener Brunnen
Dusche
Badewanne
Bidet
Letzte Modernisierung: ca. 2010
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Petra Oetelshoven

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