948.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
551 m²
Fläche
4,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4.5
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
148,00 m²
Grund
551,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
948.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

948.000

474.000

1.422.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

66.360

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

474.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

95.000

0

379.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 190.000

0

758.000

Wohnkredit über

Beschreibung

* Graz St.Peter - Tolles, geplegtes Einfamilienhaus mit beheizbaren Pool

Graz St.Peter / Nähe ORF Park!

Tolles, gepflegtes Einfamilienhaus mit beheizbaren Pool!


148 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 4 Zimmer, 2 Bäder, 551 m² Grund, Baujahr 2005, Doppelcarport mit angrenzenden 12 m² Abstellraum, Ziegelmassiv Bauweise plus 16 cm Wärmedämmung, Erdwärme-Fußbodenheizung, Kunststofffenster, beheizbarer und überdachter Swimmingpool 7 x 3,50 Meter, HWB 69 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung!

EG: Küche-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Technik/Wirtschaftsraum, Abstellraum.

OG: Wohnzimmer mit Ausgang auf die 27 m² große Südwestterrasse, ein großes Schlafzimmer mit Schrankbereich und Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.96

Anbieter

Lehner Immobilien

Gerald Lehner

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