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Einfamilienhaus in 8042 Graz, Waltendorf

Haus am Ruckerlberg mit Panoramablick

  • 7 Zimmer

  • 211,00  Wohnfläche

  • 980.000,00 Kaufpreis

Einfamilienhaus in 8042 Graz, Waltendorf

Haus am Ruckerlberg mit Panoramablick

  • 7 Zimmer

  • 211,00  Wohnfläche

  • 980.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
211,00  m²
Grundfläche
1.085,00  m²
Balkonfläche
5,00  m²
Terrassenfläche
20,00  m²
Preise

Kaufpreis
980.000,00  €
Betriebskosten
441,14  €
Preis/m²
4.644,55  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Parkplätze
3
Baujahr ca.
1964
Beziehbar ab Info
Kaufabwicklung
Heizungsart
Zentralheizung Öl
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
107,90 kWh/m²
fgee
1.48
Klasse fgee
C

Beschreibung


Wunderschöne Stadtlage am noblen Ruckerlberg im Grazer Bezirk Waltendorf.

Dieses, 1964 über zwei Wohngeschosse und in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde 1997 erweitert und modernisiert. Es verfügt über einen wunderbaren Panoramablick bis zur Koralpe und zur Gleinalm und liegt in einer Verkehrsberuhigten Straße unweit des Schlosses Lustbühel.

Viele großzügige, nach Feng-Shui gestalteter Räumlichkeiten, liebevoll angelegtem Garten, West Terrasse mit Ausblick in die herrliche Umgebung bieten hohe Lebensqualität und Erholungsfaktor nahe dem Grazer Zentrum. Drei Carportplätze innerhalb des eingezäunten Grundstücks.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise
logoprofile

Klaus Schnedlitz

IMMO-CONTRACT

 

 

 

 

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